Jornal Rosa Choque
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Cuiabá - MT, 19-01-2019 às 07:53

Aluguel de imóveis para temporada: dicas para viajar tranquilo

Saiba como fazer uma boa transação e tenham uma boa estadia

| Creditos: PixaBay

As férias escolares gera várias oportunidades das pessoas viajarem.

Pela facilidade, rapidez e bons preços, nessa época a OLX registra um alto interesse por anúncios de imóveis para aluguel.

Por isso, a plataforma preparou dicas para que, além da melhor experiência online, os usuários também façam uma boa transação e tenham uma estadia tranquila.

 

  1. Atente-se à busca pelos menores preços. Antes, pesquise os valores da região, sejam de hotéis, pousadas ou outros imóveis. É importante ter uma noção de valores médios e prestar atenção à ofertas com preços muito abaixo da média;
  1. Avalie minuciosamente todas as informações do anúncio e dê preferência aos imóveis com informações mais completas, descrições maiores e melhores, além de fotos;
  1. Desconfie de anúncios não realistas, com fotos não condizentes com a descrição ou localização do imóvel;
  1. Tire todas as dúvidas sobre o imóvel com o contato do anúncio. Use o chat e, quando houver o interesse de fato, ligue no telefone informado paravalidar o número. Não hesite em perguntar e tirar todas as dúvidas;
  1. Ligue para o condomínio ou para imóveis vizinhos (busque o telefone na internet, se necessário) e confirme a existência da casa e da locação. Use ferramentas e aplicativos de localização para checar a veracidade do imóvel. Verifique no mapa se as informações estão de acordo com o explicado pelo locatário. Se possível, visite o imóvel antes de efetuar a locação;
  1. Formalize um contrato na hora da locação e verifique se os dados condizem com o que foi negociado. Não se esqueça de discriminar tipo e númerode cômodos, garagem, entre outros detalhes. Se o imóvel for mobiliado, inclua no contrato a descrição da mobília, a relação de móveis e utensílios e o estado de conservação;
  1. Os contratos devem possuir cláusulas que buscam assegurar que nenhuma das partes seja prejudicada. Elas incluem valores da locação, período, quantidade máxima de pessoas para o imóvel, além de dados dos responsáveis, como RG e CPF;
  1. Verifique se os dados do contrato conferem com os do proprietário do imóvel. Solicite uma cópia/foto da escritura/IPTU que auxilie na comprovação;
  1. Se possível, faça uma vistoria no imóvel com o responsável do anúncio e/ou proprietário, listando toda a relação de móveis e utensílios. Ao fim da locação, faça nova vistoria;
  1. Evite fazer depósitos antes de se certificar da veracidade dos dados e de confirmar a existência do imóvel;
  1. Fique atento: o prazo do contrato de aluguel para temporada não pode ultrapassar 90 dias. Nesse tipo de negociação é permitido ao locador cobrar antecipadamente o pagamento do aluguel e encargos. Porém, para evitar contratempos, o Procon não aconselha que o consumidor pague o valor integral de forma antecipada;
  1. Exija recibo discriminado de todas as quantias pagas.

A OLX disponibiliza dicas para o momento da negociação em seu site. É possível consultá-las no link.

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